نرخ کمیسیون مشاوران املاک تهران
این نرخ‌ها مصوبهٔ ۲۳ شهریور ۱۳۹۹ کمیسیون نظارت شهرستان تهران‌اند و حداکثر کارمزد بنگاه را تعیین می‌کنند. برای ۱۴۰۴ و ۱۴۰۵ نرخ‌نامهٔ تازه‌ای تصویب نشده و اتحادیهٔ مشاوران املاک تهران همین نرخ‌ها را اعلام و با آن‌ها حساب می‌کند.
| قرارداد | کمیسیون هر طرف |
|---|---|
| خرید و فروش (مبایعه‌نامه) | ۰٫۲۵٪ مبلغ معامله |
| رهن یا ودیعه | ۰٫۵٪ مبلغ رهن |
| اجاره | یک‌چهارم اجارهٔ یک ماه |
| تمدید اجاره | یک‌دهم کمیسیون اجاره‌نامه |
کمیسیون خرید و فروش پله و سقف ندارد. در رهن و اجاره، ودیعه به اجاره تبدیل نمی‌شود: سهم رهن و سهم اجاره جدا حساب و با هم جمع می‌شوند.
متن نرخ‌نامه «ارزش معاملاتی ملک» نوشته، اما اتحادیه و ماشین‌حساب خودش کمیسیون را از مبلغ قرارداد حساب می‌کنند؛ این ابزار هم همین کار را می‌کند. آیین‌نامهٔ ۲ مهر ۱۴۰۴ هیئت وزیران قرار است کارمزد را ضریبی از ارزش معاملاتی هر شهرستان کند؛ تا ضریب تهران تصویب نشده، همین نرخ‌نامه ملاک است و پس از آن ممکن است عوض شود.
مثال: فروش ملک ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومانی برای هر طرف ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان کمیسیون و ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان ارزش افزوده دارد، یعنی ۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان. اجاره با ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان رهن و ماهی ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان اجاره برای هر طرف ۲٬۵۰۰٬۰۰۰ + ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ = ۷٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان است و با ارزش افزوده ۸٬۲۵۰٬۰۰۰ تومان؛ تمدید همین قرارداد ۷۵۰٬۰۰۰ تومان پیش از ارزش افزوده.